Profitabilní property: náklady, správa a výnosy nájemních domů 

Úvodní vhled do problematiky, se kterým získáte strategický pohled na správu nájemních budov a zjistíte, jak mohou efektivní metody správy zlepšit finanční výsledky vašich projektů. 


  • 2 lektoři
  • 4 témata
  • 240 minut

Kdy: 23. ledna 2024 od 14.00 do 18.00 hodin
Kde: Dům Radost, náměstí Winstona Churchilla 1800/2, Praha 3 – Žižkov

Tento seminář už proběhl

Ale je možné, že ho budeme pořádat znovu nebo připravíme podobný. Jestli se chcete dozvědět o novém termínu, vyplňte formulář a my vás budeme včas informovat.

Vyplnit formulář

Co všechno se naučíte

  • Seznámíte se s klíčovými aspekty provozních nákladů nájemních domů a jejich vlivem na celkovou výnosnost projektů.  
  • Dozvíte se, jak efektivně spravovat nájemní domy s důrazem na porovnání původních investic s provozními náklady.
  • Získáte strategický pohled na správu budov a pochopíte, jak může správné řízení významně přispět k ziskovosti vašich nemovitostí.

Pro koho je seminář určený

Seminář je přínosný zejména pro majitele nájemních domů, ať už jednotlivce nebo společnosti, dále pro developery, kteří plánují nebo staví nájemní projekty, a také pro property manažery, jež se o správu těchto projektů starají.  

Vzhledem k tomu, že jde o úvodní vhled do světa správy nájemních domů, seminář je vhodný pro kohokoli, kdo chce pochopit základy a význam facility managementu v kontextu zvyšování výnosnosti investic.  

Témata, na která se můžete těšit

  • Úvod do facility managementu – základy správy budov, význam pro majitele a developery. 
  • Provozní náklady vs. investice – porovnání počátečních investic s dlouhodobými provozními náklady, strategie pro optimalizaci.
  • Strategický pohled na správu nájemních domů – jak správná správa budov ovlivňuje výnosnost včetně praktických příkladů.
  • Základy efektivní správy nájemních domů – nejlepší praxe a inovativní přístupy v oblasti facility managementu.

S problematikou správy budov vás seznámí zkušení lektoři

Jaroslav Jandura

Popularizátor FM, krizový manažer, správce nemovitostí a bytových fondů, který dává do souladu očekávání nájemníků s požadavky investorů.

Jiří Knap

Facility manažer s více než 25letou praxí se zaměřuje na řízení procesů FM, finanční řízení dodávky služeb a restrukturalizaci FM společností.

Osnova kurzu

Úvod do tématu a vysvětlení základních pojmů  
  • Co je to udržitelnost.
  • Co znamená zkratka ESG.
  • Co je to trvale udržitelný rozvoj.
Globální kontext
  • Klimatická změna – vysvětlení pojmu globálního oteplování a proč k němu dochází.
  • Voda – informace o koloběhu vody, spotřebě vody (občané, státy, průmyslová odvětví), vodní stopě (firem, výrobků).
  • Zdroje a suroviny – základní informace a geopolitické souvislosti, hledání nových možností.
  • Odpady – z pohledu planety – informace o nadměrné produkci odpadů, recyklaci – vysvětlení pojmů recyklovaný vs recyklovatelný apod.
  • Krajina a biodiverzita – symbióza člověka s ekosystémy a krajinou, informace o úbytku druhů a nenávratných změnách.
  • Populace – informace o jejím růstu, nerovnováze ve světě (chudoba vs. nadbytek) a migraci podložené fakty a čísly.
  • Konzumní způsob života – co způsobuje nadměrná spotřeba v některých částech světa.
Strategické dokumenty a legislativa

Přehled základních světových, evropských a českých právních předpisů a strategických záměrů a opatření, které jsou důležité pro uchopení agendy ve firmě. 

  • Sustainable Development Goals OSN – co to je, důvod vzniku, kdy bylo vydáno, základní návod, jak s cíli pracovat.
  • Pařížská klimatická dohoda – které státy ji uzavřely, jaké z ní plynou závazky a jak se daří cíle naplňovat.
  • Zelená dohoda pro Evropu – vysvětlení, o co jde, jaký má cíl, co z toho plyne pro členské státy. Jaké jsou její základní principy, základní právní předpisy včetně stručného vysvětlení významu každého z nich.
  • ČR 2030 – Strategický rámec České republiky – o co se jedná, jaké jsou hlavní oblasti, jak s tím instituce pracují (rozdělení agend a kompetencí mezi jednotlivé rezorty).
Odpovědná a udržitelná firma
  • Udržitelný model chování – základní princip rovnováhy ve světě platný pro každého od jednotlivců přes rodiny, komunity, instituce, firmy až po státy.
  • ESG – co znamená tato zkratka, vysvětlení, co je to udržitelný obchodní model, 3 základní pilíře a jejich základní obsah.
  • Vysvětlení základního principu, jak ESG funguje ve firmě (propojení s byznysem firmy).
Jak implementovat ESG ve firmě
  • ESG strategie – co to je, proces tvorby a implementace, role leadershipu (managementu a zaměstnanců), komunikace; vysvětlení přínosů pro firmu, eliminace rizik, dodavatelský řetězec (odpovědnost a povinnosti odběratelů a dodavatelů).
  • Další souvislosti – spotřebitelé, zaměstnanci, veřejná poptávka a tlaky regulátorů, role a význam CSR (strategické).
  • Implementace včetně role jednotlivých skupin zaměstnanců
Greenwashing

O co jde, proč je nebezpečný a na co je dobré si dát pozor (z pohledu firmy, nikoli z pohledu spotřebitelů).

Časté dotazy

Jak kurz probíhá?

Kurz je online, můžete studovat kdy a kde chcete. Potřebujete jen připojení na internet.

Jak dlouho budu mít kurz k dispozici?

Přístup do svého kurzu budete mít do 31. prosince 2025.

Kolik času mám na dokončení kurzu?

Studium si můžete rozložit, jak potřebujete. Je jen na vás, jestli budete studovat po lekcích nebo celých kapitolách. Kurz je vám k dispozici do 31. prosince 2025. Do té doby si ho můžete neomezeně opakovat. 

Kolik mám pokusů na testy a cvičení?

Pokusů máte, kolik chcete, ale nejdřív si radši znovu projděte témata, ve kterých nemáte jasno. Naším cílem je, abyste problematice udržitelnosti opravdu porozuměli.

Reference

Tomáš S.

„Habitasse aptent leo feugiat maecenas dui auctor sodales ridiculus!“

Lucie K.

„Velit nascetur nibh aptent condimentum vivamus arcu vestibulum ridiculus litora.“

Darja H.

„Auctor aliquet elementum ex phasellus facilisis libero. Fames condimentum.“

Jakmile budeme plánovat nový seminář, ozveme se vám

Uveďte prosím své údaje, abychom vás mohli kontaktovat.


 

O vaše osobní údaje se staráme jako o vlastní. Více se dozvíte v našich Zásadách ochrany osobních údajů.

Chcete informovat o novém termínu nebo podobném semináři?

Související semináře